Follow us 登录 注册
0 (855) 233-5385 周一~周五, 8:00 - 20:00
cn@yunshipei.com 随时欢迎您的来信!
天使大厦, 海淀区海淀大街27

海運大亨買東區又「砸22億內湖包全棟」2原因曝光-世界上最好的车

海運大亨買東區又「砸22億內湖包全棟」2原因曝光

記者蔡佩蓉/台北報導商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調,但也有部分企業因此危機入市,積極進場投資,近期上市櫃公司因合併及擴充需求,積極尋找大面積辦公當企業總部,台北數百坪及千坪面積難尋,許多企業轉往內湖找整棟廠辦。例如萬海航運5月初就以22.88億元買下內湖舊宗段「長虹新世代科技大樓」A棟全棟。▲內湖新湖一路廠辦「長虹新世代科技大樓」A棟,5月初全棟由萬海航運買下。(圖/記者蔡佩蓉攝影)近兩年中美貿易戰、台商回流,加上疫情使得台商更加速返台,也帶動商辦、廠辦市場。根據信義全球資產公司統計上市櫃2018至2020年交易,共有9筆整棟交易,又以舊宗段總金額占為最多,總交易金額來到60.13億元。由於內科西湖段商辦已趨近於飽和,許多企業將目光轉往文德段、舊宗段,可用相對較少的成本取得整棟廠辦,做為自家總部。今年金額最高的一筆整棟廠辦交易就出現在舊宗段,為萬海航運以22.88億元買下「長虹新世代科技大樓」A棟全棟,拆算2樓以上廠辦成交單價約50.2萬元;除了內湖之外,萬海航運5月也以5.38億元購入台北市忠孝東路四段「太平洋商業大樓」14樓,建物535.92坪,賣方為宜進實業。PwC普華國際不動產總經理田揚名分析,由於台北市區少有整棟商辦釋出,而近年產業帶也移往內湖、南港,也推升該區廠辦需求,即便舊宗段現階段沒有捷運,但仍有企業選擇購置作為總部,同樣的,南港隨著聯強國際購置「南港輪胎案」商辦與富邦人壽標下「大南港案」,目前周邊商辦與廠辦單價,也持續往上。信義全球資產公司經理王維宏分析,內科未來將會有2條捷運線完工,從動物園站到劍南路站的「環狀線東環狀」,貫穿舊宗段到文德段再到西湖段;另一條從大稻埕到汐止的民生汐止線,行經內湖舊宗段,預估舊宗段售價及租金將會有一波漲幅趨勢。

海運大亨買東區又「砸22億內湖包全棟」2原因曝光

Comments (2)

Leave Comment

Contact Us

Feel free to call us on
0 (855) 233-5385
Monday - Friday, 8am - 7pm

Our Email

Drop us a line anytime at
info@financed.com,
and we’ll get back soon.

Our Address

Come visit us at
Stock Building, New York,
NY 93459

封门村灵异事件|灭绝动物|我国最早的字典|世界十大水怪|阴阳眼|最漂亮的av女星|世界上最小的国家|宇宙中最大的黑洞|世界上最小的国家|广东快三-复制打开0748.cc|彩神8-复制打开0748.cc|大发pk10-永久网址0748.cc|澳门百家乐-永久网址0748.cc|分分快三-复制打开0748.cc|幸运快三-永久网址0748.cc|快三助手-复制打开0748.cc|北京pk10-复制打开0748.cc|一分快三-永久网址0748.cc